Mutuo casa
Se avete trovato la casa in cui volete andare a vivere ma non avete a disposizione l’intero importo per pagarla in una soluzione unica dovrete prendere in considerazione l’idea di accendere un mutuo. Dopo aver pagato l’anticipo, che di solito rappresenta il 20 per cento del valore dell’immobile, potreste rivolgervi alle offerte dei mutui Banco di Sardegna. Le proposte dell’istituto di credito prendono il nome di Mutuo Facile, che rappresenta il contenitore dentro al quale è presente tutta la gamma di combinazioni finanziarie per l’acquisto di una casa. Naturalmente all’interno del parco proposte della banca si trovano le due offerte più classiche, la possibilità di sottoscrivere un contratto a tasso fisso o a tasso variabile. La prima soluzione riguarda le persone che non possono permettersi di avere delle sorprese dall’andamento dei tassi e che quindi preferiscono avere ben chiara l’evoluzione del fase di restituzione del prestito. A questo accordo infatti verranno applicati dei tassi d’interesse predefiniti in fase di stipula che non subiranno variazioni fino a quando l’intera somma dovuta non sarà restituita.
Mutuo non ipotecario
Per cui se avete optato per un prestito da restituire in 30 anni il tasso applicato rimarrà lo stesso al di là delle oscillazioni del mercato, che siano in positivo o in negativo. Questa soluzione è particolarmente indicabile a chi ha un contratto da lavoratore dipendente con uno stipendio nella media. Per chi può permettersi di affrontare un margine di aumento più ampio e che quindi può fronteggiare eventuali andamenti negativi del mercato dei cambi è possibile invece stipulare l’opzione per un mutuo a tasso variabile. In questo modo l’importo della rata da restituire ogni mese sarà calcolata sull’andamento dell’indice Euribor e aggiornata mese per mese. Nel caso dell’acquisto della prima casa è possibile usufruire di ulteriori agevolazioni. Se la soluzione di un mutuo a tasso variabile vi affascina, per la possibilità di pagare in determinati periodi una tassa molto bassa, ma siete spaventati dai picchi a cui può arrivare nei momenti di crisi, potete valutare l’opzione Mutuo Blindato, all’interno della stessa gamma Mutuo Facile.
Tasso fisso, tasso variabile, tasso misto, rata costante
Proprio perché un cliente potrebbe ritenere troppo rischioso adottare una formula a tasso variabile questa proposta pone dei limiti alle oscillazioni dell’Euribor. In pratica se l’indice dovesse superare una certa soglia, ma anche abbassarsi sotto una certa cifra definita dal contratto, il calcolo sulla rata prenderà in considerazione solo il tasso fino al margine specificato. Ovviamente la possibilità di avere un privilegio del genere è controbilanciato con uno spread maggiore rispetto alle tradizionali offerte di mutuo a tasso variabile. Se non vi convince nemmeno questa soluzione e non sapete proprio a quale scelta affidarvi, non c’è problema. Potete anche concedervi il lusso di rimanere indecisi. Con la proposta Mutuo Aperto infatti potrete attivare un mutuo a tasso fisso e dopo i primi tre anni scegliere se confermare il tasso costante o scegliere il tasso d’interesse variabile. Se il cliente non si pronuncia si applica di ufficio il tasso variabile. Tutte le offerte possono essere rimborsate attraverso l’addebito sul conto corrente o attraverso il prelievo da un libretto di risparmio del Banco di Sardegna. Ogni soluzione scelta è accompagnata dalla polizza di assicurazione obbligatoria.
