Le offerte mutuo Banco di Sicilia
Per trovare le offerte dei mutui Banco di Sicilia ci dobbiamo rivolgere alla gamma dei prodotti per l’acquisto della casa di Unicredit Banca. Tra le varie offerte proposte per permettere ai clienti di potere scegliere quella più adatta alle proprie esigenze troviamo le offerte classiche di mutuo a tasso fisso e tasso variabile. Se avete un contratto di lavoro dipendente e il vostro stipendio è nella media nazionale, l’offerta che vi conviene prendere in considerazione è quella che prevede un contratto con i tassi d’interesse costanti dall’inizio alla fine del rapporto. In questo modo sarete a conoscenza dell’importo da pagare tutti i mesi senza avere sorprese di sorta legate ad indici o andamenti del mercato. L’importo minimo finanziabile sono 30 mila euro per un valore che al massimo può arrivare all’80 per cento della casa. La durata del piano di restituzione può andare da 5 a 30 anni. Il rapporto tra la durata del contratto e l’importo finanziato, con l’aggiunta dei tassi fissi di interesse, daranno l’importo che dovrete pagare ogni mese.
Mutui Prima casa
Il tasso variabile invece è destinato a chi può rischiare di più perché ha un reddito in grado di far fronte ad un ipotetico rialzo dei tassi. La scelta di un prodotto del genere infatti potrebbe portare a risparmiare molto ma anche a dover pagare una rata mensile molto più alta di quanto si era preventivato. L’andamento dell’importo da restituire infatti è legato all’indice Euribor oppure al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della BCE (la Banca Centrale Europea – la scelta di questa opzione è legato solo all’acquisto di una prima casa). All’acquisto di una prima abitazione è legato anche il limite della durata del contratto a 40 anni. Per una seconda casa invece il limite è a 30. Se invece avete bisogno di più flessibilità perché non riuscite, nel momento in cui state stipulando il contratto, a prevedere le vostre possibilità per il futuro potete affidarvi alla soluzione Mutuo Opzione Sicura.
Tasso Fisso, Tasso Variabile e Tasso Misto
Questa proposta offre la possibilità di adattare alle proprie esigenze il rimborso del mutuo in modo da scegliere, volta per volta, quale soluzione è migliore per il cliente. L’offerta si basa su tre caratteristiche: la flessibilità, la protezione e la certezza. Per quanto riguarda l’aspetto flessibile del contratto al cliente è lasciata la facoltà di decidere come cominciare a rimborsare i soldi prestati, se con un calcolo a tasso fisso o se preferisce il tasso variabile. Iniziando il contratto a tasso variabile sarà possibile passare in ogni momento al tasso fisso, al contrario sarà necessario aspettare 2 o 5 anni dall’inizio dell’accordo per passare dal tasso fisso al variabile (calcolato sull’indice Euribor). Il cliente è protetto perché la banca invia comunicazioni puntuali prima della scadenza di un accordo in modo da rendicontare la situazione per tempo e lasciare al cliente il tempo di decidere le prossime mosse. Nel caso di tasso variabile la banca manda una comunicazione anche in caso di aumento di oltre il 20 per cento degli indici. La certezza riguarda la stesura del contratto, in cui sono specificati i tassi che andranno applicati alle variazioni scelte dal cliente, in modo che questo non possa avere sorprese.
