Tasso Variabile, Con CAP, Con Opzione
Barclays ha una vasta e capillare offerta in tema di mutui a tasso variabile: il tasso variabile tradizionale, con spread dello 0,80%, è adatto a coloro che vogliono godere dei benefici derivanti dall'andamento dei mercati. Può essere richiesto, per esempio, in caso di surroga, acquisto, ristrutturazione casa, con importo erogato inferiore al 60% del valore derivante dalla perizia sull'immobile erogato. Il tasso variabile con opzione permette di scegliere il tasso variabile ma, a scadenze predeterminate (5 o 10 anni) consente di decidere il passaggio ad un altro tasso, per esempio il tasso fisso. Il mutuo a tasso variabile con CAP di Barclays si chiama "Mutuo Tasso Protetto Barclays" e prevede il tasso massimo del 5,50%: il mutuo sarà erogato a tasso variabile, ma se l'andamento dei mercati dovesse portare il tasso variabile sopra questa cifra, la rata non salirà di conseguenza. In questo caso lo spread è un po' più alto, e si attesta all'1,40%.
Mutuo Barclays Tasso Fisso (Rata Costante)
In caso di acquisto, ristrutturazione, sostituzione, surroga è possibile ottenere l'erogazione di un mutuo a tasso fisso. La tranquillità della rata costante è adatta alle persone che preferiscono non avere sorprese con la rata del mutuo, o per esempio a coloro che hanno un reddito basso e che quindi non consente eventuali variazioni in aumento. Lo spread dei mutui Barclays a tasso fisso è dello 0,80%. Purtroppo l'importo erogato non raggiunge il 100%: la somma infatti è massimo il 60% del valore di stima dell'immobile ipotecato.
100%
Barclays è una banca estera e non segue la posizione delle banche italiane, che spesso hanno proposto mutui con erogazione del 100% rispetto al valore di stima dell'immobile. Normalmente, l'erogazione è del 60% di tale valore. Le opinioni su Barclays sono normalmente molto positive.
