Mutui Unicredit Banca
Unicredit Banca, Unicredit Banca di Roma, Unicredit Banca per la casa sono nomi diversi dello stesso istituto di credito. Unicredit offre diverse tipologie di mutuo, che coprono tutte le esigenze possibili: acquisto o ristrutturazione casa, liquidità, surroga, sostituzione, rinegoziazione del mutuo esistente, e così via. Le tipologie di mutuo offerte vanno dal tasso fisso al tasso variabile, e c'è naturalmente anche il tasso misto. Rata fissa e durata variabile, e il famosissimo e attualmente molto in voga mutuo con cap (altrimenti detto con tetto massimo), che consente di accendere un mutuo a tasso variabile fissando il valore massimo della rata. E' un bel vantaggio, perchè consente di godere dei benefici del tasso variabile senza rischiare eccessivamente. Si conosce a priori l'importo massimo della rata che si pagherà per tutta la durata del mutuo, che quindi potrà essere solo più bassa. In alcuni casi, si può ottenere l'erogazione al 100% del valore dell'immobile che si sta per acquistare. A seguito del crack finanziario del 2008, le banche sono oggi più prudenti nell'erogare questo tipo di mutui, ma non è escluso a priori che lo facciano. Online è possibile trovare diversi forum in cui ancora oggi le persone dichiarano di aver ottenuto un mutuo Unicredit al 100 per cento.
Mutuo Unicredit Opzione Sicura
Il mutuo Unicredit Opzione Sicura è l'offerta Unicredit dedicata a tutti coloro che non vogliono scegliere a priori la tipologia del tasso da applicare a tutta la durata del mutuo. Si può partire con il tasso fisso e poi passare al variabile o viceversa; si può allungare la durata del mutuo qualora la rata diventasse troppo onerosa e si può quindi abbassare la rata. Grazie al Tagliando il mutuo opzione sicura ti comunica quando la rata sale di più del 20% rispetto alla precedente, in regime di tasso variabile.
Tasso Fisso e Calcolo Rata
Per coloro che non vogliono rischiare Unicredit propone il mutuo a tasso fisso. E' un mutuo conveniente quando viene stipulato in momenti storici in cui il tasso base (che in questo caso è l'IRS e non l'EURIBOR) è molto basso in quanto presumibilmente salirà nel corso del tempo e consentirà di mantenere la rata fissa, indipendentemente dall'andamento dei mercati e dell'inflazione. Per effettuare il calcolo della rata conviene utilizzare uno dei numerosi strumenti che si trovano online.
