Mutui edilizi per privati

La definizione di mutuo edilizio è questa: mutuo finalizzato in particolar modo al finanziamento della costruzione dell'abitazione principale. Viene erogato a privati e imprese, ed è altrimenti detto a stato avanzamento lavori. Con stato avanzamento lavori si intende quella modalità di erogazione che prevede che, sulla base di una cifra totale prestabilita (che può arrivare anche al 100% del valore dell'immobile finito) vengano concordate alcune tranche che consentano di coprire i costi di costruzione man mano che la costruzione avanza: se vengono stabilite tre rate, per esempio, potrà esserci un'erogazione al completamento del primo solaio, una alla posa del tetto, una alla chiusura dei lavori. In questo modo la banca, che eroga la somma a fronte di un'ipoteca su un'immobile che ancora non esiste, si tutela dal fatto che l'esposizione avvenga a fronte di lavori eseguiti. Rispetto al mutuo fondiario, che prevede l'erogazione di una somma di denaro senza che questa sia finalizzata a un acquisto in particolare, i mutui edilizi vengono erogati esclusivamente per costruire la casa.

Mutuo edilizio INPDAP

Nel caso di dipendenti pubblici e privati, il mutuo edilizio può essere richiesto in convenzione INPDAP: si potrà in questo modo godere di tutti i benefici garantiti da questo importante ente previdenziale italiano.