Come aumentare la propria liquidità

Il mutuo liquidità è una particolare forma di mutuo (che qualche volta viene tecnicamente erogato sotto forma di prestito personale) che consente di ottenere velocemente una somma di denaro da rimborsare in comode rate mensili. Normalmente non è necessario dichiarare il motivo per il quale si chiede il mutuo: basterà fornire le dovute garanzie e la somma verrà accreditata sul conto corrente o tramite assegno circolare non trasferibile. La principale garanzia richiesta per il mutuo liquità è una garanzia reale, cioè l'ipoteca su un immobile di proprietà. Il mutuo liquidità non va però confuso con il mutuo casa, che richiede anch'esso l'ipoteca sull'immobile che va acquistato, in quanto quest'ultimo viene concesso a condizioni agevolate e con somme di erogazione che arrivano anche al 100%. Il mutuo liquidità semplice, invece, raggiunge normalmente il 50% del valore dell'immobile ipotecato, e non è necessario che la somma erogata venga spesa per l'acquisto o la ristrutturazione dell'immobile stesso. Proprio per questo il mutuo liquidità si dice non finalizzato, cioè fornisce una somma di denaro importante senza la necessità che venga dichiarato il motivo per il quale la somma viene richiesta.

Tasso fisso

Il mutuo liquidità può essere erogato a tasso fisso o a tasso variabile, a seconda delle proprie esigenze e della Banca alla quale lo si richiede. Il tasso fisso dà la garanzia di non avere sorprese durante la restituzione e poter calcolare con precisione le proprie uscite in quanto l'importo della rata non varierà in nessun caso. Il tasso variabile consente di sfruttare le fluttuazioni del mercato ed è adatto a tutti coloro che preferiscono questa tipologia di approccio. Naturalmente, esistono anche diverse tipologie di tasso misto: mutuo con CAP, rata fissa durata variabile, ecc., che permettono di sfruttare l'andamento dei mercati senza correre troppi rischi.