Mutuo bhw e il “Risparmio Edilizio”
La gamma dei prodotti della banca bhw è vasta e ogni prodotto è stato ideato per soddisfare le esigenze dei clienti. Tra questi prodotti finanziari ne esiste uno molto gettonato, mutuo bhw light.
Alla base del mutuo bhw light e di tutti gli altri mutui bhw esiste un principio che distingue la banca tedesca da tutte le altre : per poter accedere ad un finanziamento è necessario che un cliente sottoscriva un contratto di “Risparmio Edilizio” dello stesso valore dell’importo finanziato e un “Mutuo Immediato” a titolo di prefinanziamento.
Il “Risparmio Edilizio” che sta alla base del mutuo bhw altro non è che un conto corrente grazie al quale si ha la possibilità di accedere ad un piano di risparmio finalizzato alla concessione di un mutuo a tasso basso e fisso, quello che in gergo tecnico viene definito “mutuo da assegnazione”. Per poter disporre in poco tempo delle somme necessarie per l’ acquisto, la ristrutturazione oppure la costruzione della casa, la bhw prefinanzia la fase di risparmio attraverso un secondo prodotto, definito “mutuo immediato”. Per l’intera durata di questo prefinanziamento di un mutuo bhw, il cliente debitore deve pagare all’istituto di credito finanziatore solamente le quote di interessi mensili sull’importo che viene mutuato permettendo così al debitore di accumulare, sul proprio conto di “Risparmio Edilizio”, quote mensili fino alla maturazione del diritto al “mutuo da assegnazione”. Il “mutuo immediato” può essere quindi visto come un finanziamento senza ammortamento.
Come per tutti i mutui anche per quelli bhw l’importo complessivo erogabile non può superare l’80% del valore commerciale dell’immobile che un soggetto desidera acquistare.
Un’ulteriore cosa da tenere in considerazione se si desidera stipulare un mutuo bhw, in merito al conto risparmio edilizio, è che la somma minima sottoscrivibile alla banca è di 8.000 euro oppure un multiplo di 1.000 euro.
