Quando e perchè scegliere il tasso fisso
Quando si parla di tasso fisso si fa riferimento ai tassi di interesse. I tassi di interesse sono applicati alle operazioni finanziarie e corrispondono al costo del denaro. In caso di operazioni di prestito, mutuo o leasing il tasso è composto da due valori: il tasso base (l'euribor, l'irs, ecc.) e lo spread, che è il vero margine che la banca o la finanziaria incasseranno sull'operazione di finanziamento che si intende richiedere.
Rata fissa per tutta la durata del finanziamento
Il tasso fisso permette di avere una rata fissa per tutta la durata del mutuo o del prestito e si contrappone al tasso variabile. Tale durata sarà indipendente dall'andamento dei mercati finanziari, e garantisce la tranquillità di non doversi preoccupare di eventuali rialzi che alzerebbero anche la rata periodica che si paga. Lo svantaggio consiste nel fatto che, salvo casi eccezionali che si verificano in particolari momenti del mercato, il tasso fisso è, nello stesso momento storico, più elevato di quello variabile e quindi comporta una rata più alta al momento della stipula.
Quando conviene davvero
Il tasso fisso è conveniente quando il mercato dei tassi è basso: stipulando un mutuo a tasso fisso in periodi di recessione (che comportano inevitabilmente un abbassamento dei tassi base) è molto probabile che il bilancio finale degli interessi pagati nel corso del periodo di restituzione della somma sia più conveniente rispetto a quelli pagati con un mutuo a tasso variabile stipulato nello stesso momento storico.
